Türkiye Gazetesi'nden Ö. Faruk Bingöl'ün haberine göre Türkiye’de konut yatırımcıları kira geliri kadar değer artışlarından da kazanç elde etmeyi hedeflerken; son 1 yıllık süreçte fiyatların gösterdiği performansa bakıldığında dikkat çeken veriler öne çıkıyor. Ağustos 2025 itibarıyla Türkiye genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 34 bin 405 TL odu. Son 1 yıllık süreçte ülkede ortalama fiyat artışı ise %29,15 oranında gerçekleşti. Bu artış, temmuzda %33,52 olarak açıklanan son 1 yıllık enflasyonun gerisinde kaldı.
Gayrimenkul platformu Endeksa tarafından paylaşılan verilere göre; iller bazında tabloya bakıldığında özellikle Doğu ve Güneydoğu şehirlerindeki fiyat artışlarının enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleştiği görüldü.
FİYATLARIN EN ÇOK YÜKSELDİĞİ ŞEHİRLER
Ağustos 2025 itibarıyla son 1 yılda konut fiyatlarının en hızlı arttığı şehirler ve ortalama metrekare fiyatları şöyle gerçekleşti:
1-Diyarbakır: 28 bin 69 TL (%62,84)
2-Bingöl: 22 bin 890 TL (%62,79)
3-Erzurum: 21 bin 384 TL (%54,77)
4-Muş: 20 bin 269 TL (%54,69)
5-Siirt: 20 bin 159 TL (%48,21)
6-Batman: 22 bin 431 TL (%45,79)
7-Manisa: 30 bin 671 TL (%45,72)
8-Ankara: 30 bin 794 TL (%44,83)
9-Şırnak: 21 bin 225 TL (%44,04)
10-Bolu: 31 bin 972 TL (%43,94)
FİYATLARIN EN YAVAŞ ARTTIĞI ŞEHİRLER
Ağustos 2025 itibarıyla son 1 yılda konut fiyatlarının en yavaş arttığı şehirler ve ortalama metrekare fiyatları ise şöyle sıralandı:
1-Kilis: 15 bin 998 TL (%11,75)
2-Artvin: 24 bin 382 TL (%17,92)
3-Bayburt:21 bin 684 TL (%18,03)
4-Malatya:19 bin 153 TL (%21,59)
5-Hatay: 24 bin 7 TL (%22,17)
6-Amasya: 25 bin 13 TL (%22,52)
7-Burdur: 27 bin 654 TL (%25,76)
8-Kahramanmaraş: 21 bin 762 TL (%25,99)
9-Yozgat: 21 bin 938 TL (%26,31)
10-Karabük: 25 bin 750 TL (%26,98)