Haber7'de yer alan bir habere göre gayrimenkul tapu işlemlerinde “gerçek satış bedeli” ile tapuda beyan edilen değer arasında büyük farklar çıkması, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nı harekete geçirdi. Son 5 yıla ilişkin tüm tapu işlemleri, yapay zekâ destekli MEVA sistemiyle yeniden inceleniyor.
• Eğer satış bedeli ile beyan edilen değer arasında büyük uçurum tespit edilirse;
• Alıcı ve satıcı arasında gönüllü düzeltme yapılmazsa;
• Eksik beyan edilen tapu harcı ve vergiler, gecikme faiziyle ve yüksek cezalarla birlikte talep edilecek.
Bingöl’de yaşayan mülk sahipleriyle alıcılarını da ilgilendiren bu düzenleme, özellikle ilana çıkmayan ya da düşük beyan edilen değerler üzerinden yapılan işlemlerde mali yükü artırabilir. Ayrıca emlakçılar da komisyon faturalarında eksik gösterim yapmaları hâlinde benzer yaptırımlarla karşılaşabilecek.
Yetkililer, vatandaşları beyanlarda gerçekçi olmaya çağırırken, gönüllü düzeltme fırsatının kaçırılmamasını öneriyor.
Emlak fiyatlarının oldukça yüksek olduğu ve her geçen gün yükselmeye devam ettiği bir ortamda mülk sahiplerinin vergi kaçırma amaçlı bu yollara başvurması vatandaşlardan da tepki alıyor. Öte yandan vergiden kaçamayan mülk sahiplerinin gerçek değer üzerinden satış yapmaya zorlanmasının emlak fiyatları üzerinde yükseliş yönlü bir etki bırakması bekleniyor.
